НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ

   Согласно ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариусы совершают следующие нотариальные действия:

 

  1. удостоверяют сделок;

  2. выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

  3. налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;

  4. свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

  5. свидетельствуют подлинность подписи на документах;

  6. свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

  7. удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

  8. удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

  9. удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;

  10. удостоверяют время предъявления документов;

  11. передают заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

  12. принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;

  13. совершают исполнительные надписи;

  14. совершают протесты векселей;

  15. предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;

  16. принимают на хранение документы;

  17. совершают морские протесты;

  18. обеспечивают доказательства;

  19. удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством РФ;

  20. регистрируют уведомления о залоге движимого имущества;

  21. выдают выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;

  22. выдают дубликаты нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и дубликаты документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок;

  23. удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;

  24. удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу;

  25. представляют документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

  26. удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;

  27. выдают свидетельства о праве на наследство;

  28. принимают меры по охране наследственного имущества;

  29. удостоверяют решения органов управления юридических лиц;

  30. представляют документы на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

 

   Законодательными актами РФ могут предусмотрены и иные нотариальные действия.

 

   В нашей нотариальной конторе мы оказываем услуги по совершению всех нотариальных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ и не противоречащих ему, в том числе:

 

- удостоверение сделок;

 

- удостоверение брачных договоров;

 

- удостоверение доверенностей;

 

- удостоверение завещаний;

 

- удостоверение согласий (в т.ч. согласие супруга на заключение сделки, согласие родителей на выезд несовершеннолетних детей);

  

- удостоверение отказов (в т.ч. отказ от преимущественного права покупки, отказ от приватизации);

 

- удостоверение обязательств (в т.ч. обязательство по материнскому капиталу);

 

- удостоверение соглашений (в т.ч. соглашение об уплате алиментов, соглашение о разделе имущества супругов, соглашение об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора);

 

- удостоверение распоряжений (в т.ч. распоряжение об отмене завещания, доверенности);

 

- свидетельствование подлинности подписи на документах;

 

- свидетельствование верности копий документов и выписок из них;

 

- свидетельствование подлинности подписи переводчика на переводе;

 

- оформление наследственных прав.

   

  В случае, если смерть наследодателя наступила в период времени, начиная с 1 января 2015 года, наследники вправе обратиться к любому нотариусу по месту открытия наследства в пределах нотариального округа.

  Что касается периода до 1 января 2015 года, нотариус Майборода Любовь Николаевна открывает наследственные дела в отношении имущества лиц, которые были зарегистрированы на день смерти по следующим адресам:

 

- улица Авиационная                             - Лесной переулок

- Барковка                                              - Литвинова поляна

- Северная Барковка                             - улица Мельничная

- улица Береговая                                  - улица Огородная

- улица Бакунина                                    - улица Октябрьская

- улица Восточная                                  - улица Озерная

- улица Володарского                            - улица Пролетарская и проезд

- улица Долгова                                      - улица Светлополянская

- улица Егорова                                      - улица Северная

- улица Жемчужная и проезд               - улица Сурикова и проезд

- улица Железнодорожная                   - улица Толстого

- улица Замойского                               - улица Урицкого

- улица Каляева                                     - улица Ухтомского

- Кузнечный переулок                           - улица Чехова

- улица Кузнецкая

- улица Кулакова (дом 15)

 

- сделки с долями ООО.

 

- свидетельствование подлинности подписи представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя на заявлении и уведомлении в ФНС России, на банковских карточках;

 

- удостоверение оферты участника ООО;

 

- передача заявления юридического лица или индивидуального предпринимателя в ИФНС России;

 

- удостоверение заявления участника о выходе из общества.

 

- удостоверение решений органов управления юридических лиц.

Доверенности

 

  В соответствии со ст.185 ГК РФ доверенность представляет собой письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или лицам для представительства перед третьими лицами. 
  Нотариус согласно  ст. 59 Основ законодательства РФ о нотариате удостоверяет доверенность от одного или нескольких лиц на имя одного или нескольких лиц. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Также подлежит нотариальному удостоверению доверенность, выдаваемая в порядке передоверия. 
  К наиболее распространенным нотариально удостоверяемым доверенностями относятся следующие: доверенность на управление и распоряжение имуществом; доверенность на продажу и покупку объектов недвижимости; доверенность на продажу и покупку автотранспорта; доверенность на распоряжение денежными средствами, находящимися на банковском счете; доверенность на получение банковской карты или каких-либо документов; различные доверенности от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (например, на представление их интересов в налоговых инспекциях); доверенность на продажу земельного пая; доверенность на представление интересов в судебных и иных органах; доверенность на оформление наследственных прав и др.

Договоры, соглашения

 

  Договор подразумевает, что заключается взаимное соглашение сторон об установлении, внесении изменений и прекращения конкретных гражданских прав и обязанностей. Сторонами договоров могут выступать и юридические, и физические лица.

Оформление наследства

 

  Заявление на принятие наследства или об отказе от наследства может быть подано наследниками, не зарегистрированными на день смерти наследодателя по одному с ним адресу, только в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Наследник, проживавший на день смерти с наследодателем, считается фактически принявшим наследство, поэтому заявление о принятии наследства  может быть подано им в любое время после смерти наследодателя, а заявление об отказе от наследства — только в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. 
   Несовершеннолетние и недееспособные наследники могут отказаться от наследства только с разрешения органов опеки и попечительства.

Обязательства

 

  В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
  Наиболее часто нотариусом удостоверяется, например, обязательство по материнскому капиталу, которое требуется для предоставления в территориальное управление Пенсионного фонда РФ при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.  Согласно данному документу владелец сертификата или собственник жилья обязуется оформить жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность супругов и детей. 

Сделки

 

  Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством РФ установлена обязательная нотариальная форма. 

  Федеральным законом №172-ФЗ от 02.06.2016 г. перечень таких сделок расширен. Теперь обязательному нотариальному удостоверению подлежат и сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки и сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. 

  Сделки с недвижимым имуществом могут быть удостоверены любым нотариусом субъекта РФ независимо от места нахождения имущества;

  Кроме того, по желанию сторон нотариус вправе удостоверить и сделки, для которых не предусмотрена обязательная нотариальная форма.

​Сделки с долями в ООО

 

  Законом предусмотрена обязательная нотариальная форма сделок по отчуждению долей или части доли в уставном капитале ООО и договоров залога.